APYMEC señala que el año 2024 ha comenzado en enero con un número de compraventa de viviendas elevado, repitiendo el número de operaciones que el mismo mes del año 2023.

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca reseña que es una cifra relativamente alta, pues tan solo es superada y levemente por el mismo mes de 2022.

Por ese motivo, consideran que el sector aguanta relativamente bien una situación muy complicada como es una alta inflación por el aumento del coste de los materiales y el encarecimiento de las hipotecas.

Eso sí, reseña que la compraventa de viviendas dista mucho de ser el sector locomotora de la economía que era en el inicio de siglo puesto que casi la totalidad de las compraventas son sobre vivienda usada lo que impulsa un número más reducido de subsectores.

Compraventa de viviendas

El INE señala que en el mes de enero de 2024 se han realizado 165 compraventas de viviendas en la provincia de Cuenca, exactamente las mismas que en este mes de 2023.

Esta cifra se acerca además mucho a la más elevada de los últimos cinco años, que es la de 2022, situándose solo 4 operaciones por debajo, un retroceso del -2,37%.

La compraventa de viviendas en enero de 2024 se sitúa 17 operaciones por encima de las establecidas en 2021, un aumento del 11,48%.

Además, este crecimiento es mucho más acusado sobre este mismo mes de 2020, año de la llegada de la pandemia de COVID a nuestro país, superándole en 29 operaciones y un crecimiento del 21.32%.

Tipo de vivienda

La vivienda usada domina claramente la cifra global de compraventa de viviendas con un 94,54% del total de operaciones que se registran en enero de 2024.

Así, de las 165 compraventas establecidas en enero de 2024 hay 156 que son sobre vivienda usada, mientras que la vivienda nueva tan solo protagoniza 9 transacciones.

La vivienda nueva también es muy mayoritaria en este primer mes de 2024, con un 94,54% del total y es que se producen 156 operaciones sobre vivienda libre y 9 sobre protegida.

El porcentaje de sobre vivienda nueva en enero de 2024 se sitúa más de medio punto por encima de lo que producía en este mes de 2023 (93,93%), mientras que la vivienda libre está medio punto por debajo en esta comparación sobre este mes de 2023 (95,15%).