La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca reseña que se mantiene la dinámica mostrada en este 2026 sobre compraventa de viviendas, con un gran aumento de las operaciones, pero enfocado a una vivienda usada y libre.

Así, APYMEC señala que, calculadas las cifras de los siete primeros meses del año, nos encontramos con una cifra de transacciones que no se alcanzan desde el año 2008, aunque hay que matizar que, mientras en este año de inicio de siglo las grúas mandaban como síntoma de nuevas construcciones, en este momento los inmuebles nuevos apenas superan el 12% y eso que es una cifra más alta que en ejercicios precedentes.

A la vista de estos datos, el presidente de APYMEC, Rafael Cortés, llama la atención sobre la necesidad de ajustar el mercado de vivienda que, es cierto, está creciendo mucho en la provincia, pero no satisface la demanda existente y por este motivo también se encarece el producto.

En esta línea señala que lo deseable para ajustar el mercado sería apostar por la tendencia contraria a la que se está produciendo, poniendo más suelo protegido a disposición de los promotores, generando más vivienda nueva y con estas ayudas, lo que sería positivo tanto para el sector como para los usuarios.

Cortés reitera que estamos en una provincia que destina menos recursos que en otros sitios de España para tener un hogar y que también la vivienda es más barata, de ahí que pida seguir en esta dinámica y establecer estos ajustes para que este sector sea una gran oportunidad tanto de desarrollo económico como de atraer población.

Compraventa de viviendas

El Instituto Nacional de Estadística señala que de enero a julio de 2026 se han producido 1.700 compraventas de viviendas en la provincia de Cuenca, una cantidad que no se alcanzaba desde el año 2008 cuando se superaban las 2.000 operaciones con la construcción como motor económico.

Respecto al año pasado el incremento es considerable con 364 operaciones más en los primeros siete meses de 2026 sobre este periodo de 2025, un 27,24% más.

La cifra supera también con creces a lo registrado de enero a julio de 2024, al que aventaja en 517 transacciones, siendo en este caso el incremento del 43,70%.

Además, en los siete primeros meses de este año se suman 560 operaciones más que estos días de 2023 (+49,12%) y 424 más que en estas fechas de 2022 (+33,43%).

El mes de julio ha refrendado estos datos con 302 compraventas que son 116 más que este mismo mes de 2025, un 62,36% más o 72 más que estos días de hace dos años, un incremento del 31,30%.

Tipo de vivienda

En cuanto al tipo de vivienda es evidente el dominio de la vivienda usada y libre sobre la nueva y protegida, en línea con la tendencia que se ha producido en los últimos años.

Así, el 87,70% de las compraventas de viviendas de enero a julio de 2026 se han realizado sobre vivienda libre, una cifra importante, pero que aun así está por debajo en seis puntos de lo que se produjo el año pasado en estos meses.

En concreto, en estos primeros siete meses del año 2026 se han producido 1.491 operaciones sobre vivienda usada, mientras que la protegida se queda en 209 transacciones.

Las operaciones sobre vivienda libre se sitúan de enero a julio de 2026 en un 95,11% de las operaciones, un punto y medio por encima de lo que se calculaba estos días de 2025.

Concretamente, en los siete primeros meses de este año se han producido 1.250 compraventas de vivienda libre, quedando la usada limitada a solo 83 operaciones.