La Confederación de Empresarios de Cuenca señala el crecimiento producido en la constitución de hipotecas en los dos primeros meses de 2013 con respecto al año pasado, según apuntan los datos del Instituto Nacional de Estadística.

En este sentido, en 2013 se han constituido 275 hipotecas en enero y febrero, 46 más que las realizadas en el mismo período del año pasado, lo que supone un aumento del 20,1 %.

Desde la Confederación de Empresarios de Cuenca señalan que este hecho puede deberse a las viviendas que están vendiendo procedentes de las propias entidades financieras. De todos modos, la Confederación de Empresarios de Cuenca señala que la constitución de hipotecas, que era un recurso utilizado por los empresarios para financiarse, sigue siendo un factor complicado.

Cambios

En cuanto a los cambios hipotecarios han descendido hasta los 276, desde los 335 del año pasado, lo que supone una disminución del 17,6% respecto del año anterior.

Esta disminución de cambios puede venir puede venir marcada por una mayor estabilidad en las familias y agentes económicos, que no necesitan cambios hipotecarios y también por las mayores trabas señaladas por las entidades financieras.

En cuanto a los tipos de cambios, el único que ha crecido en este época es la subrogación del acreedores, es decir que la hipoteca cambia de entidad financiera que ha variado en un + 139,8%.

Los otros dos cambios, novación, que son cambios en las condiciones de la hipoteca de una misma entidad y subrogación del deudor, una sustitución del pagador, el descenso ha sido evidente, sobre todo en este último con decrecimiento del -98,1%.